Segurança
Cada risco documental aparece antes da assinatura, não depois.
Consultoria em imóveis rurais
Antes de fechar negócio, siga o rastro da sua fazenda.
Análise documental, verificação jurídica e legal do imóvel e um dossiê completo para comprar ou vender propriedades rurais com segurança.
A RASTRO
Negócio rural seguro começa pelo papel certo.
A RASTRO é especializada em consultoria para compra e venda de propriedades rurais, realizando análises documentais e verificações da situação jurídica e legal dos imóveis.
Elaboramos dossiês que proporcionam mais segurança, transparência e confiabilidade nas negociações, para que comprador e vendedor decidam com os mesmos fatos em mãos.
Transparência
Comprador e vendedor enxergam a mesma informação, sem letras miúdas.
Confiabilidade
Fontes oficiais, conferência em campo e relatório assinado pela equipe.
Serviços
Tudo o que o imóvel precisa provar.
Clique no serviço desejado para falar com nossa equipe.
- 01
Auditoria documental do imóvel
Levantamento completo de toda a documentação da fazenda antes de qualquer proposta ser assinada.
- 02
Análise de matrícula e cadeia dominial
Leitura da matrícula e de todos os proprietários anteriores para confirmar quem pode vender.
- 03
Certidões e pesquisa de ônus
Busca de penhoras, hipotecas, ações judiciais e dívidas que possam travar a negociação.
- 04
Regularidade ambiental (CAR e reserva legal)
Conferência do CAR, da reserva legal e de áreas de preservação para evitar passivos ambientais.
- 05
Georreferenciamento e SIGEF
Confronto entre a área no papel e a área real, com limites certificados e sem sobreposição.
- 06
Avaliação de mercado
Estimativa de valor com base na região, na aptidão do solo e em negócios recentes.
- 07
Dossiê de compra
Relatório único e claro com riscos, pendências e recomendações para o comprador decidir.
- 08
Assessoria na venda
Preparação do imóvel e da documentação para vender mais rápido e com credibilidade.
Método
O caminho até um negócio limpo.
- 1
Escuta
Entendemos o negócio, o imóvel e o que preocupa você.
- 2
Coleta
Reunimos matrícula, CCIR, ITR, CAR e certidões nos órgãos oficiais.
- 3
Verificação
Cruzamos documentos, limites georreferenciados e situação jurídica.
- 4
Dossiê
Entregamos um relatório claro com riscos, pendências e caminhos.
- 5
Negociação
Acompanhamos a conversa até a escritura, com respaldo técnico.
O que verificamos
Um olhar atento sobre cada detalhe.
- Matrícula e registros
- Cartório e INCRA
- Ações judiciais
- Penhoras e hipotecas
- Passivos ambientais
- Limites e sobreposições
- Débitos fiscais
- Situação dos vendedores
320Dossiês entregues
480 milHectares analisados
12Anos de experiência
98%Negócios concluídos
Blog
Todas as publicações Informação para negociar melhor.
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Matrícula e cadeia dominial: o que conferir antes de comprar uma fazenda
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